根据狙房网统计数据显示，上周（3月1日—3月7日）北京楼市共有7个项目开盘入市，分别为万科公园五号、国际E庄、亿城西山华府、顺成嘉苑、2U·香花畦、琴湖湾（东方太阳城Ⅲ期）和恋日水岸。  

  

      从2月春节开始北京新盘开盘已经断档一个月，2月仅有6个新盘开盘，3的第一周有7个楼盘入市，上周开盘均价17650元/平米，上周开盘楼盘中没有出现均价在20000-30000元/平米之间的楼盘，从区域分布图来看，这些楼盘主要集中在3-5环，上周3-5环仅有一个项目开盘，万科公园五号位于朝阳公园南500米，位置优越， 4号楼2010年3悦6日开盘销售，目前均价35000元/平方米，主推57平米精装公寓，全款9.8折按揭9.9折优惠。上周开盘均价最高的是亿城西山华府，亿城西山华府主打教育，业主子女可就读人大附中西山分校。

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[ 本帖最后由 天赐幽香 于 2010-3-10 14:44 编辑 ]

  

      成交方面，上周京城楼市期房商品住宅总签约套数为953套，环比上涨4.8%。现房商品房签约套数为218套，环比前一周下降12.5%。上周为3月份的第一周，并没有出现大的涨幅，延续了2月份的行情，主要是因为2月开盘项目主要集中在春节前，节后无新项目开盘。

      政策方面，北京版“国十一条”最近发布，重新明确了新盘的预售制度，预售许可最低规模为施工许可证批准的施工范围。也就是说，新盘不能再一栋楼一栋楼地开盘，而是必须按开工面积开盘，开工几栋楼就要卖几栋楼，同时的预售制度还规定开发商必须明确项目价格，广东相关部门表示，新盘明码标价要具体到每一套房子，而北京如何界定明码标价的问题，目前还没有定论。不过从上周批的预售证来看，和我们想象中的有些差距，上周批了3个预售证，其中新华联运河湾只批了3栋楼，远远低于目前开工的楼座，看来新发布的制度打击的力度和深度还是不够。

      本周北京楼市预计有8个楼盘入市：智地·香蜜湾、长安8号、CUV国际公寓、顺鑫朗郡、首开智慧社、中海城紫鑫阁、京汉铂寓(石景山)和金桥国际。敬请关注。

怎么这么少的楼盘开盘啊？

为什么一开盘就没有房可看呢？

其实春季一直都不是房地产的黄金销售期。首先这段时间比较冷，大家买房看房的热情不高涨，其次春节比较多的政策会出台，开发商都会观望一下的

现在出手貌似合适